Casa a la laguna Apto Credito 6 ambientes Area 5 San Sebastian
$279,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 314 m²Área construida
- 936 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA A LA LAGUNA CON PILETA Y MUELLE PROPIO – ÁREA 5, SAN SEBASTIÁN APTA CRÉDITO | USD 279.000. 314 m2 Ubicada en una tranquila calle cul de sac, sobre un lote con salida directa a la laguna y orientación noroeste. Una casa de ambientes amplios y luminosos, pensada para disfrutar de las vistas al agua y de la conexión entre el interior y el exterior. En planta baja, amplio living con hogar a leña y salida a la galería. La cocina, verdadero corazón de la casa, cuenta con una gran isla central, mesadas de Silestone y madera, cocina industrial y comedor diario. Además, toilette, lavadero y dormitorio con baño completo y acceso independiente. En planta alta, suite principal con vistas a la laguna, terraza privada, vestidor y baño con hidromasaje y ducha escocesa. Tres dormitorios adicionales, baño completo y espacio abierto ideal para escritorio. La galería con cerramiento vidriado, parrilla, bacha y toilette permite disfrutar de reuniones durante todo el año. El jardín se abre hacia la laguna, con pileta revestida en venecitas, deck y muelle propio. Detalles de confort: calefacción por radiadores, aberturas DVH (excepto galería), aire acondicionado en cocina, preinstalación en living y reserva de agua con cisternas y tanques elevados. Cochera cubierta para 2 autos y espacio descubierto para otros 4. Una casa donde los espacios de encuentro y las vistas a la laguna son protagonistas. Vivir en San Sebastián es elegir un entorno natural consolidado, con accesos rápidos, seguridad 24 horas y una infraestructura deportiva y social completísima. Una inversión inteligente tanto para vivienda permanente como para fin de semana. San Sebastián combina una escala urbana sin precedentes con servicios de alta calidad. El masterplan cuenta con 1.100 hectáreas, destinando un 14% exclusivamente a espejos de agua navegables. Infraestructura destacada: Accesos: Doble vía de entrada por Calle Boote (Panamericana Ramal 9) y conexión directa con Pilar. Deportes: Canchas profesionales de diversas disciplinas, cancha multipropósito y canchas de tenis. Golf & Hípico: Cancha de 18 hoyos y sector hípico completo. Servicios: Club House con piscina, áreas de recreación infantil, gimnasio equipado, proveeduría y red de fibra óptica. Un entorno seguro y completo, diseñado para una vida activa en contacto con la naturaleza SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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