APTA CREDITO Casa a la Venta en Cañitas Malagüeño.
$290,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 190 m²Área construida
- 690 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PROPIEDAD APTA CREDITO. Descubra la oportunidad de estrenar su hogar en Las Cañitas Barrio Privado, ubicado en Santa María, Malagueño. Esta casa de diseño moderno y funcional ofrece 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en una planta baja y subsuelo. Al ingresar, encontrará los dormitorios, mientras que las áreas sociales – comedor, living, cocina y quincho – se despliegan hacia el patio en el subsuelo, creando un ambiente armonioso y abierto ideal para el esparcimiento y el confort. El inmueble se emplaza en el Lote 6 de la Manzana 33 y se destaca por su elegancia y practicidad. Con una superficie total de 690 m2 y 190 m2 cubiertos, la propiedad combina amplitud y estilo. Además, cuenta con 2 espacios de estacionamiento para su comodidad. Los servicios básicos están garantizados: electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono, agua corriente, videocable e internet. La propiedad es apta para crédito, facilitando su acceso. Disfrute de seguridad y calefacción en un entorno privado y seguro, con expensas de 160.000. Este hogar es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo y bien comunicado. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$290,000
