Casa a la venta en Gualeguaychu
$250,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 183 m²Área construida
- 603 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa propiedad, actualmente desarrollada en planta baja, que consta de una superficie total de terreno de 600 m2, con unos 180 m2 cubiertos, mas el semicubierto. la misma esta compuesta por un hall de entrada, living / recibidor, amplio ambiente social como lo es la cocina, integrada con el living-comedor, galería/quincho, 2 dormitorios, baño completo, patio parquizado, con riego (falta la instalación del pozo de agua) piscina de 8 x 4 metros, mas la playa húmeda de 3 x 3 metros. un segundo baño en el patio mas un deposito. La propiedad cuenta con un proyecto para desarrollar en planta alta, en losa existente de 100 m2 aprox, que dispone de dos dormitorios con baño completo, mas un tercer dormitorio en suite con vestidor. La ubicación de la propiedad es en Urquiza al oeste, parada 11, en el Barrio Sumalao, con un muy buen entorno, dicho barrio esta lindero y comunicado por calles internas con el Country Club ,
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
