Casa a la venta Gualeguay
$105,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 117 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta muy linda casa se encuentra en la calle Uruguay, a escasos metros de la esquina con Quirós, en la ciudad de Gualeguay, Entre Ríos. Su ubicación en una zona residencial familiar, cercana a la plaza San Martín, ofrece un entorno tranquilo y accesible, con todas las comodidades de la vida urbana al alcance. La propiedad, de solo dos años de antigüedad, se destaca por su moderna construcción que combina practicidad, luminosidad y excelente ventilación. El terreno cuenta con un atractivo frente de 9.6 metros, y todos los servicios esenciales están disponibles en la zona, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, y alumbrado público. El diseño interior de la casa es un ejemplo de funcionalidad y confort. Al ingresar, se encuentra una cochera cubierta con portón eléctrico, que también incluye una parrilla cubierta y un espacio de lavadero, ideal para disfrutar en familia. La cocina comedor, amplia y bien iluminada, se integra a la perfección en un único espacio con salida a través de una puerta balcón, facilitando la circulación de luz y aire. Las habitaciones, equipadas con placares empotrados a medida, están separadas por un patio interno que distribuye luz natural y ventilación, creando un ambiente acogedor. El baño, completo con antebaño, está totalmente equipado y calefaccionado por radiadores, lo que aporta calidez y un estilo distintivo. En resumen, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada, con un diseño que prioriza la calidad constructiva y el confort, sin tener que hacer ningun tipo de refaccion o mejora permitiendote mudar el mismo dia que firmas la escritura.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$105,000
