Casa a Refaccionar con Potencial de Desarrollo — Florenza 268
$50,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 220 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | CASA A REFACCIONAR CON POTENCIAL DE DESARROLLO — FLORENZA 268 Dr. Tomás Florenza 268 — Concordia, Entre Ríos VALOR DE VENTA: U$S 50.000 Propiedad emplazada sobre un terreno de 10 metros de frente por 22 metros de fondo, con una superficie total de 220 m² y 90 m² cubiertos según la documentación aportada. La construcción existente presenta sectores habitables y otros en proceso de refacción o con terminaciones pendientes. DISTRIBUCIÓN OBSERVADA: • 2 dormitorios • Amplio ambiente social / living comedor • 1 baño • Ingreso vehicular • Patio • Parrilla Por las dimensiones del lote y su frente de 10 metros, constituye una interesante oportunidad para remodelación, inversión o desarrollo inmobiliario. La factibilidad del proyecto y los indicadores urbanísticos deberán verificarse ante los organismos competentes. Las superficies y medidas informadas son aproximadas y deberán verificarse con título, plano y estado parcelario vigentes. Coordiná tu visita para conocerla.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,000
