Casa a refaccionar en venta en Escobar
$75,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oportunidad en Escobar | Lote de 500 m² en barrio consolidado – Ideal inversión Ubicada sobre Sargento Lemos al 1000, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores, inversores como para quienes buscan un lote amplio para construir su casa desde cero. La propiedad cuenta con una casa tipo alpina a refaccionar o demoler, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del terreno. Características principales: - Lote de 500 m² aprox. - Construcción existente tipo alpina - Dormitorio en planta alta - Baño completo y ambiente adicional en planta baja - Amplio espacio verde con múltiples posibilidades de ampliación o nuevo proyecto Zonificación: Residencial de baja densidad – Partido de Escobar Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto acorde a normativa vigente. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. General San Martín (Ruta 25), con rápido acceso a transporte público y a solo 10 minutos de Panamericana. Rodeado de comercios, servicios y zonas en pleno crecimiento. La propiedad se encuentra muy cerca del Distrito Boero, el nuevo polo urbano de Escobar, con desarrollos clave como: - Escobar Joven - Unidad de Diagnóstico Precoz (UDP) - Colegio Preuniversitario UBA - Polo Judicial Una zona que combina tranquilidad residencial con alto potencial de revalorización. Una oportunidad ideal para invertir hoy y proyectar a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7669558
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
