Casa a Refaccionar o Demoler Ideal Inversores!!!!
$230,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área construida
- 350 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Jorge Daniel Morelli AXIS REAL ESTATE VENDE: PARA REFACCIONAR O DEMOLER ZONIFICACION R2 -1. CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES Propiedad de construcción tradicional ubicada en zona residencial de Lomas de Zamora, sobre calle Oliden. Inmueble de 350 m² con distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores. El estado general es regular, lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de puesta en valor. Distribución interior con espacios comunicados: living/comedor amplio, cocina, dormitorios con buena orientación. El patio exterior añade valor adicional para actividades familiares o potencial de expansión. La propiedad requiere actualización y mantenimiento. Ubicación estratégica con acceso a servicios urbanos, transporte público y conexiones principales de Lomas de Zamora. Excelente potencial para inversión / CONTRUCTORAS / o vivienda familiar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,000
