Casa al Rio en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre
$2,500,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 550 m²Área construida
- 908 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
. ¡Excelente oportunidad! Aquí te presento esta impresionante casa al río en El Yacht, Nordelta, Tigre. Esta casa es una verdadera joya, con un diseño arquitectónico único y materiales de primer nivel. La ubicación en El Yacht, Nordelta, ofrece un entorno exclusivo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso directo al río. ¡No te pierdas esta oportunidad! Fecha de entrega: julio 2025. - Es una casa al río, 7 ambientes, 5 dormitorios, 5 baños, 2 cocheras - Ubicación: El Yacht, Nordelta, Tigre - Precio: USD 2.500.000 (Financiación disponible) - Acepta lote como parte de pago - Ubicación exclusiva en el Barrio El Yacht, Nordelta - Vistas al río y acceso directo al agua - Piscina climatizada y jardín parquizado con palmeras y riego automático - Muelle de gran tamaño con amarra para embarcaciones - Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor central En la planta Baja: - Cocina comedor diario totalmente equipada con microondas, heladera, cava de vinos, horno - Living comedor con vistas al jardín y piscina - Master suite con amplio lugar de guardado y baño completo - Toilette de recepción - Área de servicio con baño completo - Lavadero con mucho lugar de guardado y lugar para lavarropas y secarropas En la Planta Alta: - Amplo playroom y lugar para escritorio - Master suite con baño completo - Tres habitaciones junior suite con baños completos - Galería con parrilla para reuniones al aire libre En el exterior: - Jardín parquizado con palmeras y riego automático - Piscina climatizada para disfrutar todo el año - Fogón para reuniones y asados - Muelle de gran tamaño con amarra para embarcaciones - Baño exterior para disfrutar del jardín Equipamiento y Terminaciones: - Calefacción por losa radiante para un ambiente cálido y acogedor - Aire acondicionado frío/calor central para un clima perfecto - Equipamiento de cocina de alta gama para una cocina funcional y moderna El exclusivo barrio El Yacht, está ubicado en Bahía Grande, Nordelta. Tigre. Con amarras propias, ideal para los amantes de la náutica, con la posibilidad de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Ubicado sobre el río Luján, a metros del paseo de La Bahía y del Centro Comercial Nordelta El barrio cuenta con: - Club house sobre la bahía - Piscina - Cancha de futbol - Canchas de tenis - Canchas de padel - Sector de juegos para niños - Seguridad. Todas las medidas en metros cuadrados son aproximadas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola CMCPSI Mat Nº 6815 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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