Casa - Ayres de Pilar
$1,100,000
- 7Habitaciones
- 470 m²Área construida
- 1056 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ESPECTACULAR RESIDENCIA A ESTRENAR EN AYRES DE PILAR – 5 DORMITORIOS EN SUITE, PILETA CLIMATIZADA Y MÁXIMO LUJO Ficha Técnica de la Propiedad * Precio de Venta: USD 1.100.000 * Ubicación: Colectora Km 43, Pilar al 1200 – Barrio Cerrado Ayres de Pilar * Estado: A estrenar * Superficie Total / Lote: 1.056 m² * Superficie Cubierta: 470 m² * Dormitorios: 5 (todos en suite) * Baños: 7 * Cocheras: 6 * Exterior: Piscina climatizada con amplio solárium y parque consolidado - URBANA HOUSE REAL ESTATE PRESENTA: Una propiedad única por su escala, calidad constructiva y elegancia neoclásica en el prestigioso Barrio Cerrado Ayres de Pilar. Concebida para quienes buscan sofisticación, privacidad y máxima comodidad en cada detalle. > Distribución y Detalles Interiores: > * Área Privada: 5 amplios dormitorios, todos en suite con vestidores y baños completos con terminaciones de alta gama. > * Recepción y Social: Ambientes integrados de proporciones imponentes, con ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día e integración directa con el jardín. > * Servicios y Apoyo: 7 baños en total distribuidos estratégicamente en recepción, área íntima y zona de piscina/quincho. > * Estacionamiento: Espacio de garage/cochera para 6 vehículos. > Área Exterior y Relax: > * Espectacular piscina climatizada revestida, rodeada de un gran solárium de travertilote. > * Amplia galería cubierta ideal para eventos sociales. > * Parque de 1.056 m² diseñado para disfrutar al máximo de la vegetación y tranquilidad del entorno. > Sobre Ayres de Pilar: > Uno de los barrios privados más consolidados y cotizados de la zona Norte, ubicado sobre la Colectora Panamericana Km 43. Cuenta con acceso directo, infraestructura deportiva completa (Club House, tenis, fútbol, puestas de entrenamiento), amplios espacios verdes arbolados y seguridad privada de máximo nivel las 24 hs. Datos de Contacto y Firma Comercializa: Urbana House Real Estate Martillero Público / Agente a cargo: Matías Lareu (CMCPSI 7284)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,100,000
