Casa Campestre En Venta - Sector San Pedro De Los Milagros
$393,216≈ COP 1,300,000,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 308 m²Área construida
- 10.000 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa campestre en venta ubicada en la Vereda La China, San Pedro, Antioquia, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Se encuentra a 10 minutos del parque principal de San Pedro y a 40 minutos de Medellín, con acceso por vía pavimentada y a solo 1 minuto de la vía principal, cerca de restaurantes, droguerías y ferreterías. La propiedad cuenta con 1.000 m² de lote y 308 m² construidos, con 3 habitaciones más servicio, 5 baños, alacena, cuarto útil, chimenea a gas y 2 decks exteriores. Cuenta además con garaje para 3 vehículos y espacios exteriores con jardín y árboles nativos. Está ubicada en un condominio cerrado con portón vehicular automatizado, vías internas con iluminación solar y andenes. Construida en 2026 y con escritura al 100%. Administración: $350.000. Predial: $1.000.000.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Servicios del edificio
- Garaje
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$393,216
