Casa Camprestre - Sector Norteamerica, bello
$870,693≈ COP 2,800,000,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 520 m²Área construida
- 30.000 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa campestre en venta ubicada en Norteamérica, Bello, con 520 m² construidos sobre un área total de 3.000 m². La propiedad ofrece amplios espacios y un entorno ideal para disfrutar de comodidad y privacidad. Cuenta con 5 habitaciones más habitación de servicio, 6 baños más baño de servicio y parqueadero para 7 vehículos, distribuidos en 4 espacios cubiertos y 3 descubiertos. La habitación principal dispone de baño, vestier, balcón y bañera. Adicionalmente, cuenta con estudio cerrado y área destinada para gimnasio. En sus espacios exteriores dispone de piscina y zona BBQ, ideales para disfrutar y compartir. La propiedad tiene aproximadamente 5 años de construcción, es estrato 6 y cuenta con una administración de $1.050.000. La propiedad no tiene hipoteca y se vende con todo lo que hay dentro de la casa, ofreciendo una alternativa integral para quienes buscan una casa campestre amplia y equipada en Norteamérica, Bello.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Garaje
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$870,693
