Casa - Carpinchos
$830,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 292 m²Área construida
- 553 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa moderna a estrenar en Barrio Carpinchos, Nordelta (Entrega a fin de año / Calidad constructiva de categoría) Planta Baja: Living-comedor de gran tamaño e iluminación. Escritorio para home office. Playroom familiar. Gran cocina con excelente espacio de guardado y comedor diario. Dependencia de servicio con baño independiente. Amplia galería cubierta con sector para comedor y parrilla. Planta Alta (Layout flexible a elección): Opción A (4 dormitorios): Master suite con vestidor, junior suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Opción B (3 dormitorios + Family + Escritorio): Master suite, junior suite, tercer dormitorio, amplio family room (en reemplazo del 4.º cuarto) y sector de escritorio junto a la escalera. Amenities del Barrio Carpinchos: Club House: Frente a la laguna principal con SUM para eventos, áreas de estar y deck. Piscina comunitaria: Con solárium y vistas al agua. Deportes: 2 canchas de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol y gimnasio. Laguna principal: De 3 hectáreas, apta para deportes náuticos no motorizados (kayak, remo, vela). Espacios comunes: Plazas de juegos infantiles y sendas peatonales parquizadas. Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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