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Casa Categoría 6 amb c/ Pileta climatizada 370 m² s/ Lote 1433 m² - Weston (Moreno)

Almafuerte al 1500, Moreno, Buenos Aires, Argentina

$850,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 6Baños
  • 334 m²Área construida
  • 1433 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra esta excepcional residencia de estilo moderno ubicada en la exclusiva zona de Countries/B.Cerrado en Moreno, G.B.A. Zona Oeste. Esta impresionante propiedad, desarrollada íntegramente en hormigón, combina lujo y funcionalidad a lo largo de sus 1433 m² de superficie total, con 334 m² cubiertos. La planta baja ofrece un amplio living-comedor con salida directa a la galería, brindando vistas espectaculares al jardín y a la piscina climatizada revestida en travertino turco. La cocina, equipada con una isla revestida en Neolith, se conecta a un family con techo de vidrio y cerramiento de vidrio apilable, ideal para disfrutar de la luz natural. Además, cuenta con un escritorio, un lavadero y un quincho con parrilla de Neolith, que se integra al espacioso playroom. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones junior en suite, una con vestidor, ambas con acceso al balcón y al playroom. La suite principal ofrece un amplio vestidor y un balcón privado. La propiedad destaca por su calefacción por losa radiante, doble caldera y termotanque de alta recuperación. El parque cuenta con un sistema de riego por aspersión automático y por goteo, garantizando un mantenimiento óptimo del jardín. Con seguridad privada las 24 horas, cochera para dos vehículos, y acceso a amenities como cancha de fútbol y tenis, esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable. Superficie de Lote: 1.433 m² Superficie total Edificada: 370 m² GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO13213456

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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