Casa centrica de 3 habitaciones con cochera, patio interno y terraza
$72,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 95 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA CENTRICA DE TRES HABITACIONES CON GARAJE Calle 14 entre 15 y 17 – Mercedes, Buenos Aires Una propiedad con una excelente ubicación y una distribución que permite aprovechar al máximo sus 100 m² de terreno, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que valoren una propiedad con potencial de remodelación. La casa se desarrolla en dos plantas más un entrepiso, ofreciendo una superficie y funcionalidad poco habituales para una parcela de estas dimensiones. Planta baja: Living amplio. Garaje para auto o moto. Cocina-comedor. Patio interno. Toilette. Entrepiso: Un espacio de aproximadamente 4 x 3 metros, con excelentes posibilidades para transformarlo en un dormitorio amplio, escritorio, playroom o ambiente adicional según las necesidades del comprador. Planta alta: 3 dormitorios con placar embutido Baño completo. Terraza. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con todos los servicios y ofrece además posibilidades de actualización y remodelación para adaptarla a un proyecto moderno y personalizado. Una casa que combina ubicación, funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de Mercedes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$72,000
