Casa con 3 dormitorios en Venta en Vila Marina I
$260,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área construida
- 435 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Vila Marina I, con amarra propia, jardín y pileta. Moderna casa de 2 plantas, desarrollada sobre un lote de 435 m² y con 135 m² cubiertos, ubicada en el exclusivo barrio Vila Marina, Villanueva. Con solo 6 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación, combina diseño, confort y una excelente calidad de vida. En planta baja, la propiedad ofrece un acogedor recibidor, toilette de recepción, living y living comedor con agradable vista al jardín, y una cocina con isla integrada, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Además, cuenta con lavadero independiente, pisos de porcelanato, losa radiante, aires acondicionados y carpintería de aluminio con DVH, que brindan mayor aislación térmica y acústica. La galería cerrada con parrilla amplía el espacio social y permite aprovecharla en cualquier estación. El jardín, muy bien parquizado, se complementa con una pileta que invita al relax y al disfrute al aire libre. En planta alta se encuentra una suite principal con vestidor, más dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. La propiedad además cuenta con amarra, un gran valor agregado para quienes buscan vivir cerca del agua y disfrutar del entorno náutico de Villanueva. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación. ¡Contactanos y coordiná tu visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$260,000
