Casa con Acceso a la Laguna Setúbal
$255,000
- 8Habitaciones
- 3Baños
- 400 m²Área construida
- 1045 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva propiedad frente a la Laguna Setúbal Emplazada sobre dos lotes que totalizan 1.045 m² de terreno y con más de 400 m² construidos, esta residencia única combina amplitud, confort y una ubicación única con vista y acceso directo a la Laguna Setúbal. Disfrutá de un entorno natural incomparable con acceo a la playa y todas las comodidades para vivir. Características principales: - 3 dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor). - 3 baños completos + 1 toilette. - Cocina totalmente equipada con horno de hierro. - Comedor diario y amplio living comedor. - Hall recibidor. - Galería de generosas dimensiones con vista al parque. - Quincho espacioso ideal para reuniones sociales. - Piscina con gran solárium verde. - Amplísimo frente a la laguna con bajada exclusiva a la playa. - Cochera cubierta para 3 vehículos y espacio adicional para más unidades. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, naturaleza y exclusividad, a orillas de la laguna de la ciudad. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$255,000
