Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Casa con amplio lote 600m2 a 100mts del mar en zona exclusiva de San Bernardo!!

CHIOZZA al, La Costa, Buenos Aires, Argentina

$200,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 95 m²Área construida
  • 600 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en lote propio de 600m2, la misma cuenta con una ubicación mas  privilegiada de la zona sobre calle principal Chiozza de San Bernardo, a 100 m2 del mar.  Una propiedad que conjuga ubicación, amplitud y potencial. Implantada sobre un terreno generoso —cada vez más escaso—, ofrece espacio, aire y proyección futura. La cercanía al mar se percibe en el entorno, en la luz y en esa brisa constante que ordena los días. Es una casa de las que se piensan para durar: estructura sólida, ambientes amplios y un terreno que invita tanto al disfrute cotidiano como a una eventual revalorización. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en una de las zonas más buscadas de la localidad.  Casa con gran jardín y espacios generosos en entorno residencial Propiedad sólida, de las que ya no se construyen, asentada sobre un lote con excelente fondo verde y ambientes bien definidos. *Al ingresar, la casa recibe con un amplio living-comedor integrado, luminoso, de pisos graníticos en perfecto estado y ventilación natural. *La cocina, funcional y bien distribuida, acompaña el ritmo cotidiano sin artificios: práctica, cómoda y con vista al exterior. *Cuenta con 2 dormitorios de buenas dimensiones, pensados para el descanso real, con placares y luz natural. *El baño es completo, ventilado y en correcto estado de mantenimiento. *Amplia Cochera cubierta. *Lavadero. *Parrilla.  El verdadero protagonista está afuera: un gran jardín parquizado, arbolado, con espacio para disfrutar del sol, del silencio y de los encuentros largos. El sector de parrilla, firme y tradicional, invita a sobremesas sin apuro, como manda la buena costumbre. Patio amplio, circulación cómoda y un entorno que respira tranquilidad. Es una casa honesta, noble, con estructura fuerte y posibilidades claras de actualización sin perder su esencia. Ideal para vivienda permanente o como inversión segura en una zona que sigue consolidándose. Una propiedad que no promete lo que no es. Y justamente por eso, vale. Casa en lote de 600 m², ubicada en una zona privilegiada de San Bernardo, a solo 100 metros del mar. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$200,000

Concierge