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Casa con construcción de excelencia y gran distribución en una planta, en La Calesa, Pilara

La Calesa Pilará, Panamericana Ramal Pilar Km. 56,5, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$535,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 224 m²Área construida
  • 904 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA MODERNA DE DISEÑO MINIMALISTA | UNA PLANTA | EXCELENTE CALIDAD Casa de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una planta, donde la arquitectura, la funcionalidad y la calidad de los materiales se combinan para crear una propiedad moderna, cómoda y de bajo mantenimiento. Su fachada, de líneas rectas y depuradas, combina hormigón visto, revestimientos en WPC y una paleta de tonos neutros que le otorgan una estética elegante y atemporal. El diseño prioriza la amplitud, la luminosidad y la conexión de los espacios interiores con el exterior, logrando una excelente integración entre la casa, la galería, el jardín y la piscina. Amplio living comedor en doble altura, siguiendo la linea de toda la casa, con un gran ventanal corrido que conecta directamente con la galería. Toilette y placard de recepción. La cocina puede integrarse o independizarse del living comedor y se destaca por su gran isla central y su excelente capacidad de guardado, con muebles bajo mesada y alacenas. Está equipada con anafe a gas, horno empotrado Whirlpool, extractor/campana y espacio/conexión para lavavajillas. Mesadas de silestone y carpinteria con placa texturada de alta gama. Posee además ventana al exterior y un amplio ventanal con salida a la galería. El lavadero cuenta con bajo mesada y alacena, y ofrece doble circulación: acceso desde la cocina y entrada lateral independiente. La propiedad dispone de una habitación adicional con baño completo, ideal para utilizar como dependencia de servicio, habitación de huéspedes, escritorio u oficina. El sector privado está compuesto por una amplia suite principal con vestidor, rack de TV con tocador y espejo. Cómodo baño con doble bacha y mueble de guardado.  Cuenta además con dos suites junior de generoso tamaño, cada una con placard con sus respectivos interiores, rack de cama y baño completo, ofreciendo gran comodidad e independencia para familiares o huéspedes. El exterior está pensado para disfrutar durante todo el año. La galería techada cuenta con parrilla, amplia mesada y bacha, y se complementa con un toilette exterior para uso de la galería y la piscina. El parque posee riego automático y cerco perimetral de tejido romboidal acompañado por cerco vivo, brindando privacidad y un entorno verde. La piscina, de 8 x 2,80 metros, cuenta con borde infinito y playa húmeda. El amplio solárium se encuentra revestido con deck de listones atérmicos, creando un espacio ideal para disfrutar del jardín y la piscina. La propiedad se completa con un amplio espacio de estacionamiento para cuatro vehículos, con dos cocheras cubiertas y dos descubiertas. Calefacción por piso radiante asistida a través de caldera Marca Peisa. Agua caliente por termotanque.  Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Iluminación led en toda la casa.  Excelente calidad de construcción. Materiales de primer nivel. Gran distribución y buen gusto.  Una casa moderna, funcional y de excelente calidad, pensada para disfrutar de cada ambiente y con una distribución que combina privacidad, amplitud y conexión con el exterior. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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