Casa con edificación a terminar General Rodríguez, Agua de Oro
$30,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área construida
- 612 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA – PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE RENTA | GENERAL RODRÍGUEZ Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de generar ingresos y continuar desarrollando. Implantada sobre un amplio lote de 612 m², la propiedad cuenta actualmente con: • Una construcción terminada de 35 m², actualmente alquilado y generando renta. • Construcción sin finalizar de 2 unidades dos ambientes adicionales, de aproximadamente 35 m² cada uno. • Posibilidad de continuar expandiendo y desarrollando el inmueble gracias a las dimensiones del terreno. Una alternativa interesante para quien busca invertir, terminar las unidades existentes y potenciar la renta mensual, aprovechando además el espacio disponible para evaluar futuras ampliaciones. Ubicado en esquina calle Andrés Chazarreta y Abel Fleury, barrio Agua de Oro, zona muy tranquila. A una cuadra del asfalto y de los servicios de transporte. 3 unidades proyectadas + amplio terreno + potencial de renta y crecimiento. La propiedad se vende con Sesión de Derechos. General Rodríguez, Buenos Aires Consúltanos para conocer más información, coordinar una visita y analizar el potencial de esta propiedad. Estudio Inmobiliario JM Invertí con visión. Compra con estrategia. Asesor Inmobiliario Gabriel Carballeda WhatsApp 1156456771
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$30,000
