Casa con gran parque en 77 22 y 23
$74,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CASA CON GRAN POTENCIAL ???? Ubicación: Calle 77 entre 22 y 23 ???? Gran lote con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre y con excelentes posibilidades de ampliación. ???? Superficie del terreno: 10 m de frente x 60 m de fondo ???? Superficie construida: 150 m² aprox. ?? Desarrollada principalmente en una planta. ???? La propiedad cuenta con:????? 2 dormitorios amplios ????? Living-comedor ???? Cocina ???? Amplio espacio verde ?? Gran potencial de crecimiento: La propiedad cuenta con una construcción en planta alta aún sin terminar, ofreciendo la posibilidad de sumar nuevos ambientes y aumentar considerablemente el valor y las prestaciones del inmueble. ???? Ideal para inversión, ampliación o proyecto familiar. ???? Excelente oportunidad en barrio residencial, con un lote de generosas dimensiones y múltiples posibilidades. ???? Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Grupo Gutiérrez Servicios Inmobiliarios ???? Laureano Gutiérrez ???? Martillero y Corredor Público | Col. 7867 Información importante: Las medidas, superficies y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter meramente informativo. La información definitiva deberá ser verificada en la escritura del inmueble y/o en los planos correspondientes. Intermediación profesional: todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Laureano Gutiérrez – Col. 7867. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el profesional mencionado, conforme a la normativa vigente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$74,000
