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Casa con hermosas vistas en Trevelin

Enrique Lukens 400, Trevelin, Chubut, Argentina

$264,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 2Baños
  • 308 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa en Venta en Trevelin, Chubut | Diseño Moderno y Vistas Panorámicas Casa en venta en una zona alta de Trevelin, Chubut, con diseño contemporáneo, ambientes luminosos y vistas panorámicas abiertas al paisaje cordillerano. Distribuida en dos plantas, la propiedad combina espacios interiores amplios con sectores semicubiertos y exteriores pensados para disfrutar del entorno. En la planta principal, un hall de entrada conduce a una cocina con barra integrada al comedor, que conecta con un espacio semicubierto con parrilla y un deck con vistas. El living, amplio y luminoso, cuenta con un ventanal al frente que aporta luz natural y amplitud. La planta también dispone de un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, un baño completo adicional y un toilette. En la planta inferior, un espacioso salón de usos múltiples (SUM) ofrece vistas privilegiadas y múltiples posibilidades de uso. Puede funcionar como quincho, sala de juegos, espacio de reuniones o dormitorio adicional. Este nivel cuenta además con un baño completo y un sauna seco con capacidad para dos personas. Por su distribución, luminosidad y variedad de ambientes, es una propiedad versátil para quienes buscan una casa en Esquel con vistas abiertas, espacios para compartir y comodidades para disfrutar durante todo el año. Características principales Ubicación: zona alta de Trevelin, Chubut, Patagonia Argentina. Diseño: arquitectura contemporánea distribuida en dos plantas. Cocina: con barra integrada al comedor. Living: amplio, luminoso y con ventanal al frente. Espacio exterior: sector semicubierto con parrilla y deck con vistas. Dormitorio principal: baño en suite y vestidor. Baños: baño completo en planta principal, toilette y baño completo en planta inferior. Espacio multifuncional: SUM con vistas, adaptable a distintos usos. Bienestar: sauna seco para dos personas. Atributos destacados: luz natural, vistas panorámicas y distribución versátil. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Estilo de vida

  • Vista a la montaña

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