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Casa con historia, cine y estilo propio en el corazón de Lobos!

Casa con historia, cine y estilo propio en el corazón de Lobos!, Lobos, Buenos Aires, Argentina

$180,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 170 m²Área construida
  • 193 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Se vende espléndida casa ubicada a solo tres cuadras de la plaza principal, en una zona residencial de Lobos, Buenos Aires. Con un valor agregado único, fué esenario de filmación de la reconocida película argentina La odisea de los giles con Ricardo Darín, que le otorga un caracter histórico y cultural. Esta propiedad de 193 m2 totales se encuentra en un terreno en esquina, con acceso desde dos calles, lo que le brinda una mayor privacidad y comodidad. Al ingresar, se descubre un amplio espacio integrado armoniosamente que combina el estar principal, el comedor y la cocina. La cocina, corazón del hogar, te recibe con una barra y muebles  con mucho espacio de guardado, con salida  que te invita a disfrutar del encantador jardín con parrilla. Este oasis al aire libre se conecta de manera especial con el garaje cubierto, creando un entorno ideal para compartir momentos inolvidables. En la planta baja, encontrarás dos habitaciones que envuelven en calidez con sus pisos de pinotea y placares empotrados, acompañadas de un toilette y un baño completo, ambos renovados recientemente. En La planta alta se transforma en un refugio personal con la amplia habitación principal, equipada con placares empotrados y un lujoso baño en suite. La calidad constructiva de esta casa es asombrosa, destacándose por su carpintería de excelencia, siendo el hogar perfecto para una familia que anhela cercanía y tranquilidad. Con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, wifi y alumbrado público, además de aire acondicionado individual, calefacción por gas y un eficiente termotanque, este hogar está listo para convertirse en tu refugio. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad, preparada para escritura inmediata y con opción de permuta. Un lugar perfecto para aquellos que valoran la comodidad y una ubicación estratégica en un entorno sereno y lleno de vida.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

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$180,000

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