Casa - Countries/ B.Cerrado (P. Esther) - estrenar - golf - tenis
$240,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
- 621 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Nos Ingresa esta Excelente Inmueble ubicado en el Barrio Sol Paraná, Ubicado en Pueblo Esther, sobre la ruta A012, a 2 km de la autopista Rosario - Bs As. A 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, con accesibilidad desde autopista y desde la ruta 9. Casa construida y desarrollada en dos plantas a estrenar y en frente a la cancha de Golf, dando una vista extensa, amplia y con supremacía de verde. en un barrio consolidado no solo por su calidad sino por su vegetación que predomina creando un microclima diferente al que uno acostumbra. La casa cuenta con espacios amplios e integrando dando la amplitud necesaria para reuniones sociales. 200 mts2 cubiertos de los cuales 50mts2 son de galeria y cochera AMBIENTES -LIVING COMEDOR CON HOGAR -COCINA COMEDOR -1 DORMITORIO PLANTA BAJA EN SUITE -LAVADERO INDEPENDIENTE -COCHERA DOBLE -GALERIA CON PARRILLERO -DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA -BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA -BALCON TERRAZA --POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO INFERIOR PRECIO --POSIBILIDAD DE ACEPTAR VEHICULO Un Barrio desarrollado y basado inicialmente en su forestación, lo cual permite originar ese clima ideal logrado por las frondosas arboledas y cortinas de vientos que generan calidad y calidez, Si gustan de diferentes actividades puede disfrutar de: -Cancha de golf de 6 hoyos -Gimnasio -Cancha de Tenis sintético -Cancha de futbol -Circuito Aeróbico Además de tener -Quincho -Parrilleros comunes -Plaza con arenero -Piscina de Natación -Club House -Seguridad las las 24 hs EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO4527103 .-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
