$370,772
La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes. Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras. LISTA PARA ENTREGAR! Ubicación: Conkal Terreno: 511.68 m2 Construcción: 285 m2 Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN DISTRIBUCIÓN: *Garaje techado para 2 vehículos y 2 sin techar *Acceso y recibidor a doble altura *Clósets de blancos y medio baño para visitas *Cuarto de lavado *Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas) *Sala y comedor *Cocina equipada con isla desayunada y giratoria *Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo *Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo *Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande EQUIPAMIENTO: *Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita *12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa) *Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor *Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza *Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal *Cancelería de cristal templado en baños *Impermeabilizada *Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas *Puertas de herrería en pasillos *10 luminarias en jardín *Calentador eléctrico de 75L *Césped sintético en la parte frontal y área de alberca *Mosquiteros *Ventanería de aluminio marca cuprum *Bomba presurizadora de agua *Tinaco de 1,100LTS *Biodigestor *Cisterna de 5,000LTS AMENIDADES DE LA PRIVADA: *Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7 *Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas *Bardas con cerco eléctrico perimetral *Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo *Fuente de acceso principal *Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños *Gimnasio con baños equipados *Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario ÁREA DEPORTIVA: *Canchas fútbol 7 *Canchas de tenis y pádel *Canal de nado *Pista de jogging. SE ACEPTAN CREDITOS: *Recursos propios *Créditos bancarios FORMAS DE PAGO: *Apartado $50,000 válido por 10 días *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo en la Escritura *PRECIO AL DIA 4 DE JUNIO 2025. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN. *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
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