Casa de 2 dormitorios con patio y terraza en Lourdes
$225,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Propiedad completamente reciclada de 2 dormitorios con 2 baños, patio y terraza. Ingreso a amplio living comedor, con cocina integrada con barra desayunadora, toilette de servicio. Pequeño patio. En planta alta, dos dormitorios generosos, uno de ellos con vestidor. Baño completo con antebaño. Escritorio pasante. Terraza con galería liviana, parrillero y toilette con lavadero. En cocina alacenas y bajo mesadas, espacio técnico para heladera y microondas, cocina a gas con extractor de aire, mesada de marmol con bacha doble de acero inoxidable. Dormitorio con placar empotrado e interiores y suite con vestidor. Baños con accesorios, espejos y sanitarios con griferías de primer nivel. Pisos porcelanatos, aberturas DVH. Calefaccion a gas por calefactores, pre instalacion de a/a. Agua caliente por termotanque. • Ubicación: En pleno barrio Lourdes, a cuadras de Bv. Oroño y en una de las zonas residenciales más buscadas para vivir. • Proyecto: Casa en 2 niveles más patio y terraza. Pasillo con 3 unidades. • Observación: No esta en PH. Escriturada, apto crédito. No cuenta con cochera. Superficie cubierta de 92m² más 16m² de patio y 38m² de terraza, totales 146m². Antigüedad 2026, reciclada. Plano de mensura 2023. Si querés saber el valor de tu propiedad, contáctate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$225,000
