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Casa de 3 Dorm.-Cochera Pasante-Patio Seco

Regis Martínez 3186, Santa Fe, Santa Fe, Argentina

$125,000

En venta
  • 8Habitaciones
  • 2Baños
  • 222 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa ubicada en la esquina de Regis Martínez y Francia desarrollada en dos plantas, patio, cochera para tres vehículos, balcón y amplia terraza Propiedad distribuida en dos plantas, ubicada en esquina, con ambientes amplios y múltiples posibilidades de aprovechamiento. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina sectorizada y acceso al patio, donde se encuentra un baño y un sector seco con espacios de guardado. Este espacio ofrece distintas alternativas de adaptación, ya sea conservando las áreas de guardado, acondicionándolas como quincho o ampliando la superficie de patio verde. Además, dispone de una cochera pasante con capacidad para tres vehículos, una característica que aporta comodidad y funcionalidad. En planta alta se desarrollan tres dormitorios y un baño completo. Dos de los dormitorios se vinculan con un balcón, mientras que el tercer dormitorio cuenta con salida a una amplia terraza, que brinda un espacio exterior adicional. La planta alta también dispone de un ambiente a terminar, con potencial para acondicionarlo como playroom, cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifuncional, según las necesidades del futuro propietario. Una propiedad con una distribución versátil, espacios exteriores y gran potencial para adaptar sus ambientes a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. Medidas de terreno:  Frente Sur: 6.33m Frente Oeste:20.80m Ochava: 7m Este:15.85  Norte:11.28 Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$125,000

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