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Casa de 3 dormitorios con cochera y quincho exclusivo

Riobamba, Rosario, Santa Fe, Argentina

$199,500

En venta
  • 7Habitaciones
  • 3Baños
  • 154 m²Área construida
  • 82 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de 3 dormitorios con cochera desarrollada en dos plantas. Ingreso a hermoso living sectorizado. Baño completo, living comedor diario, cocina totalmente separada con gran espacio para desayunador diario. Salida a pequeño patio con espacio de guardado en bajo escalera, conexión para lavarropas y bomba presurizadora. En planta alta, tres dormitorios grandes, uno de ellos en suite con baño y vestidor. Baño completo para los dos dormitorios. Terraza con quincho cerrado, galería semi cubierta con parrillero y mesada. En cocina gran mesada en C, con mármol negro, bacha doble de acero inoxidable, horno y anafe diferenciado a gas, extractor de aire colocado. Barra desayunadora. Espacio técnico para heladera grande, microondas, y gran espacio de guardado con alacenas y bajo mesada. Comedor diario con muebles empotrados y combinados, gran espacio para mesa de 10 sillas. Living sectorizado con mueble a medida en perfecto estado. Baños con mamparas de vidrio, vanitory y accesorios, sanitarios y griferías de excelente calidad. Dormitorios con placares empotrados, escritorios y respaldo con mesa de luz en combinación. Principal en suite con gran vestidor. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad, persianas y mosquiteros, además de cortinas a medida. Pisos porcelanatos en toda la propiedad. Agua caliente por termotanque, tanque de agua en altura con bomba presurizadora. Calefacción a gas, calefactores tiro balanceado en todos los ambientes, aires acondicionados instalados en todos los ambientes. Sistema de alarma conectado, sensores exteriores. Garaje cómodo con portón levadizo con espacio de guardado en bajo escalera (entra una moto) ademas del vehículo .  • Proyecto: Casa en 2 plantas con 3 dormitorios, cochera y terraza con quincho cerrado • Ubicación: Barrio Parque, a tan solo metros del Estadio Municipal y con acceso a Ov. Lagos. • Observación: Escriturada. No es PH. Cuenta con cochera. Remodelada en su totalidad. Terreno de 82m². No cuenta con planos de construcción pero figuran entre m2 cubiertos y semicubiertos 154m2 aproximadamente. Antigüedad de reciclado 2016. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Amueblado
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

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