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Casa de 3 Dormitorios con Patio Parrila y Terraza en Barrio Pichincha

Riccheri 99, Rosario, Santa Fe, Argentina

$170,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 111 m²Área construida
  • 216 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa al frente de 3 dormitorios, patio con parrilla y terraza ubicada en Brown entre Ov. Lagos y Riccheri, barrio Pichincha. 155m2 construidos en 2 plantas, en muy buen estado, listo para mudarse. La propiedad está ubicada sobre calle Brown, se encuentra en PH con un pasillo.  Al frente encotnramos un porche de ingreso, con rejas, ingreso a Living, con pisos de madera y equipado con ventilador y calefactor, ventana amplia al frente. También en planta baja encontramos el dormitorio al frente con placar, otro al contrafrente con placar empotrado, baño completo con bañera y la cocina con comedor que da al patio de 6x6 aprox. con parrilla y sector de lavadero. En el living encontramos una escalera que lleva al tercer dormitorio en Planta Alta de muy buenas dimensiones con placar y un baño con ducha. La terraza es muy amplia, impermeabilizada y también se puede acceder por escalera desde el patio.  Toda la planta baja tiene pisos de madera en buen estado, las aberturas son de madera en excelente estado, acorde a la propiedad. La vivienda posee todos los servicios funcionando. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$170,000

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