Casa de 3 dormitorios en Barrio con San Alfonso II Seguridad 24 hs
$265,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 200 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el exclusivo barrio cerrado San Alfonso II, en Villa Allende. Esta casa, construida con solidez y mantenida en perfecto estado, se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja y ofrece un total de 200 m² cubiertos sobre un amplio lote de aproximadamente 600 m². La distribución del espacio es óptima para el confort familiar, contando con tres dormitorios, todos con placard, y el principal en suite. Además, dispone de dos baños completos, un acogedor living con hogar, una cocina comedor equipada con muebles de calidad, y un práctico escritorio. El exterior es un verdadero oasis, ideal para disfrutar del aire libre. El jardín está cuidadosamente parquizado y cuenta con una piscina de natación con hidromasaje de 4,5 x 8,5 metros, un asador para reuniones al aire libre, y una cochera doble con portón levadizo eléctrico. Las aberturas son de aluminio blanco, complementadas con luces LED, garantizando eficiencia y estilo. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad apta crédito en una ubicación privilegiada que ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Esta casa es ideal tanto para familias como para profesionales que deseen combinar confort y seguridad en un entorno exclusivo. Comuníquese por WhatsApp para consultas y visitas. Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$265,000
