Casa de 3 dormitorios y piscina en el Centro de Colonia.
$280,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 157 m²Área construida
- 329 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa con ubicación privilegiada, frente a la plaza de los indígenas y a pasos de Buquebus, la terminal de ómnibus, comercios y todos los servicios del centro de Colonia, esta propiedad combina comodidad y practicidad. Reciclada a nuevo, se trata de una casa sólida, de construcción tradicional, mientras incorpora modernidad, diseño y el confort, amplia y luminosa. Dispone de 330 m² de terreno y 157 m² construidos, con tres dormitorios con placares (dos de ellos con aire acondicionado), dos baños completos, uno en suite, una cocina comedor con barra de madera, carpintería a medida y horno empotrado, además de un living con grandes ventanales y calefactor de alto rendimiento leña (de doble frente). El garage cuenta con portón automatizado y acceso directo a la vivienda. En el exterior, el fondo cerrado se encuentra piscina, parrillero, galpón y jardín.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
