Casa de 3 habitaciones con monoambiente independiente
$50,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área construida
- 295 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | AMPLIOS METROS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Calle 107 entre 26 bis y 28 Una propiedad con una característica que la hace especialmente interesante para quien busca invertir, reformar y generar rentabilidad. Cuenta con porch de entrada, living comedor con cocina integrada, baño completo, 3 habitaciones, amplio garage, galería, patio y un ambiente independiente con cocina que ofrece una excelente base para desarrollar nuevos espacios ¿Qué se puede hacer? Remodelarla y transformarla en una vivienda moderna para reventa. Reorganizar y ampliar los espacios para aumentar significativamente su valor. Desarrollar dos unidades funcionales/departamentos para destinarlos al alquiler. Aprovechar sus metros disponibles para crear un proyecto adaptado a diferentes objetivos de inversión. Una propiedad en buen estado general, con mucho potencial y especialmente atractiva para quien sabe ver oportunidades donde otros solo ven una casa para reformar. Consultanos para más información. Hernandez Propiedades COLEG. N° 4157 L° IX CMCPDJ Mercedes B.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,000
