Casa de 4 amb. con cochera y quincho Casa de 3 amb - 281 m² Edificados en 400 m² de Lote - Tablada
$230,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 400 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de Tablada, en G.B.A. Zona Oeste, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en un entorno de zonificación Mixta Industrial. En el frente del lote se encuentra una casa de 30 años de antigüedad, con un diseño funcional distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con un recibidor, amplio living comedor, cocina comedor y un garage semi cubierto con capacidad para dos autos, accesible por un portón corredizo. En la planta alta, se distribuyen tres cómodos dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios tiene acceso a un altillo de 40 m2, ideal para almacenamiento o como espacio adicional. La casa también ofrece una galería semi cubierta que se extiende hacia el patio trasero, brindando una vista apacible. En la parte trasera del lote se encuentra una segunda casa, de 60 años de antigüedad, que conserva el encanto de las construcciones clásicas. Esta vivienda dispone de dos dormitorios, un baño, cocina y comedor, ofreciendo un espacio independiente para familiares o invitados. Entre ambas casas, un quincho con parrilla completa el atractivo de esta propiedad, ideal para reuniones sociales o familiares. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad está situada en un barrio residencial tranquilo, con acceso pavimentado y luminaria pública, ofreciendo un entorno seguro y apacible para vivir o invertir. Medidas de lote: 10 m. de frente x 40 m de fondo Superficie de Lote: 400 m² Superficie total construida: 281 m² Zonificacion: MI Mixta Industrial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO8583144
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,000
