Casa de 4 Ambientes en Venta a Terminar en Barrio "Area 60"
$250,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 178 m²Área construida
- 270 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
SE TRATA DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. LA PLANTA BAJA CUENTA CON UN ESTAR COMEDOR CON LA COCINA SEPARADA, LAVADERO, 3 HABITACIONES, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. ADEMAS CUENTA CON GALERIA Y FONDO LIBRE. LA PLANTA ALTA CUENTA CON UNA CUARTA HABITACION CON VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y BALCON TERRAZA. SE ESTIMA FECHA DE FINALIZACION PARA ENERO 2026. AREA 60 SE ENCUENTRA UBICADO EN EL KM 64 DE LA RUTA 2, PERTENECIENTE A LA CIUDAD DE LA PLATA. A TAN SOLO 40 MINUTOS DE PUERTO MADERO, 35 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL EZEIZA Y 30 MINUTOS DE LA CIUDAD DE LA PLATA. HERMOSO BARRIO. CUENTA CON UNA LAGUNA DE 3 HECTAREAS QUE PERMITE TENER UN ESPACIO PARA REALIZAR DEPORTES ACUATICOS NO MOTORIZADOS. EL BARRIO POSEE SEGURIDAD 24 HS, AMBULANCIA PROPIA, BAÑOS Y VESTUARIOS, JUEGOS PARA NIÑOS, CLUB HOUSE CON RESTAURANTE, SAUNA Y SPA, GIMNASIO, PISTA DE SKATE, CLASES DE GOLF, POLO Y TENIS, CANCHAS DE FUTBOL 9, CANCHAS DE FUTBOL 5, CANCHAS DE TENIS, CANCHAS DE POLO, TAQUEO Y CABALLOS, CANCHAS DE GOLF, VOLEY, HOCKEY, BASQUET, MULTIDEPORTE. POOL BAR.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
