Casa de 4 dormitorios tipo chalet y segunda vivienda independiente. Cruz de Piedra, Maipú.
$275,000
- 9Habitaciones
- 3Baños
- 408 m²Área construida
- 2200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Maipú – Cruz Videla. Excelente propiedad en venta ubicada sobre calle Cruz Videla, casi Ozamis Sur, Maipú, en una zona estratégica, con muy buenos accesos y un entorno consolidado. La propiedad se destaca por su gran amplitud, múltiples ambientes y versatilidad, ya que cuenta con una vivienda principal, una segunda vivienda completamente independiente y amplios espacios exteriores. Por sus características, representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto comercial, turístico o gastronómico. Vivienda principal La vivienda principal cuenta con una cómoda y funcional distribución, compuesta por: 4 dormitorios. 3 baños, uno en suite. Cocina. Comedor. Amplia sala de estar. Cochera para dos autos. Habitación de servicio. Vivienda independiente La propiedad cuenta además con una segunda vivienda completamente separada, que dispone de: 3 dormitorios. Baño. Cocina. Comedor. Este espacio independiente brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda para familiares alojamiento de huéspedes, vivienda para personal o como unidad complementaria para un proyecto de inversión. Espacios exteriores Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores, que incluyen: Amplio parquizado. Piscina. Quincho. Churrasquera. Cierre perimetral. Los espacios verdes y sociales ofrecen un entorno ideal para reuniones, celebraciones y diferentes tipos de eventos. Potencial para inversión Por sus dimensiones, distribución y cantidad de ambientes independientes, la propiedad presenta un importante potencial para desarrollar un proyecto comercial o turístico, especialmente orientado a: Restaurante. Hotelería o alojamiento. Salón y organización de eventos. Espacios para reuniones sociales. Emprendimientos gastronómicos y recreativos. Una propiedad con características poco habituales en la zona, que permite combinar vivienda, espacios recreativos y una segunda unidad independiente, ofreciendo diferentes alternativas para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto propio. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores que buscan una propiedad versátil, con amplios espacios y posibilidades de desarrollo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$275,000
