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Casa de 5 dormitorios con gran jardín y pileta en Los Alamos

Los Alamos Club de Campo 'Lote 98, Ybarlucea, Santa Fe, Argentina

$600,000

+ $550,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 8Habitaciones
  • 6Baños
  • 550 m²Área construida
  • 2000 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de 5 dormitorios con gran jardin en Los Alamos, Ibarlucea. Imponente propiedad desarrollada en 2 plantas, sobre un terreno de 2000m². Ingreso principal por puerta de madera doble hoja hacia un hermoso estar comedor con ventanales y vistas despejadas al jardín, cocina totalmente equipada separada con ventilación natural y acceso secundario desde el garaje, baño toilette de servicio y en planta baja también, se desarrolla uno de los dormitorios con baño en suite. En el primer piso se desarrollan 4 dormitorios, todos con salida a un balcón con vista al frente de la propiedad y cada uno de ellos con su baño en suite;  además encontramos una enorme sala de juegos con salida a terraza con vista despejada al jardín. La propiedad cuenta con un enorme jardín totalmente parquizado, con frondoso cerco vivo que le proporciona intimidad al área exterior, quincho cerrado con asador sectorizado con frente de acero inoxidable y horno a gas, depósito, lavadero independiente y baño completo para uso de pileta. Piscina de material de grandes dimensiones, con bomba y filtro en perfecto funcionamiento, con solárium. Garaje cubierto para 2 vehículos con portón automatizado. Terminaciones de calidad con cocina totalmente equipada con mesada de granito negro, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, horno y anafe a gas, espacio técnico para heladera, microondas y lavavajillas. Dormitorios con placares de piso a techo con puertas corredizas e interiores diseñados. Baños con sanitarios marca Deca, todos cuenta con duchadores, mamparas de vidrio y espejos colocados. Aberturas son aluminio doble vidrio con cortinas black outs. Spots de luz colocados. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y radiadores instalados. Caldera marca Peisa para uso de radiadores y termotanques a gas para agua caliente. Tanque de agua en altura con bomba presurizadora. • Ubicación: Av. del Limite 5669, Ibarlucea. El Club de Campo Los Alamos se encuentra en el límite de la ciudad de Rosario (Ruta 34, km 4), en Ibarlucea, a 4 kilómetros de Circunvalación, los cuales están perfectamente iluminados. • Proyecto: Los Alamos, Ibarlucea, el mejor country de la zona y el más consolidado. Posee todos los servicios a excepción del agua que es por perforación central del country. A su vez el country ofrece el servicio de un Club House con lago artificial y pileta de natación, canchas de futbol y tenis. Gimnasio. Caballerizas y pistas de salto. Media cancha de golf (9 hoyos) Seguridad 24 horas. Alarma perimetral (barrera infrarroja) y videovigilancia. Cuenta con todos los servicios y cuenta con la instalación subterránea de fibre optica recientemente realizada. Amplias veredas forestada, parques y Club House con importante salón y restaurante. • Observación: Escritura inmediata. Se evalúa financiación a corto plazo o permuta por departamento en Rosario. Terreno de 2.000m². Planos conforme a obra, apta crédito. Antigüedad 2017. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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