Excelente casa de Estilo Racionalista en Venta | Tortugas Country Club
$4,400,000
- 9Habitaciones
- 4Baños
- 2300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Tortugas Country Club – Importante casa de arquitectura racionalista sobre el golf Una propiedad de gran categoría, con excelente diseño arquitectónico y una ubicación privilegiada frente al golf. Sobre un magnífico lote de 2.300 m², con importante arboleda y vistas abiertas al golf, se desarrolla esta casa de aproximadamente 680 m² construidos, proyectada por el reconocido arquitecto Di Liscia. Su arquitectura racionalista se destaca por los grandes espacios, las dobles alturas y los importantes ventanales que permiten disfrutar del jardín y del entorno verde desde distintos ambientes. Planta baja Amplio hall de recepción con vistas al verde. Importante sector social con living en doble altura, grandes ventanales y salida al jardín y la pileta. Uno de sus atractivos es el ventanal de apertura automática que permite integrar el interior con el exterior. Comedor independiente, excelente estar familiar o family, destacando su calidez, la biblioteca de madera y la conexión directa con el jardín, vinculado a la cocina, toilette de recepción, 1 suite junior y 2 dormitorios ( hoy se encuentran unidos) con sus respectivos baños. Planta alta Gran escalera vidriada que conduce a un sector privado de excelentes dimensiones. Suite principal con baño, vestidor y jacuzzi, escritorio y gimnasio con vista al golf. Los ambientes se vinculan con una amplia terraza, desde donde se disfruta del paisaje y la arboleda. Subsuelo Dependencia de servicio, amplio lavadero con patio y depósito. Jardín y exteriores Espectacular jardín parquizado, con árboles de gran porte y una excelente integración con la cancha de golf. Amplia galería equipada con parrilla, calefacción y toldos automáticos, ideal para disfrutar durante todo el año. Pileta de natación y espacios exteriores de gran privacidad. Equipamiento - Calefacción por losa radiante. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Grupo electrógeno a gas. - Aberturas automatizadas. Una casa diferente por su arquitectura, amplitud y entorno. Ideal para quienes buscan una propiedad de categoría, con vistas al golf y grandes espacios para disfrutar en familia.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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