Casa De Lujo En Venta Para Terminar, Sector Norteamerica - Bello
$731,461≈ COP 2,300,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 556 m²Área construida
- 2750 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva casa campestre de lujo en venta para terminar, ubicada en el sector Norteamérica, Bello, una zona de alta valorización, rodeada de naturaleza y reconocida por sus espectaculares desarrollos campestres. La propiedad cuenta con un amplio lote de 2.750 m² y 556 m² construidos, ofreciendo una excelente base para desarrollar una residencia de lujo completamente personalizada. Su diseño contempla tres habitaciones, tres baños y amplios espacios que permiten adaptarse a las necesidades y gustos del futuro propietario. Dispone de capacidad de parqueo para hasta 10 vehículos, ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y espacios generosos para reuniones familiares o sociales. Como valor agregado, la propiedad se entrega con los planos arquitectónicos para una casa de lujo tipo piano, un proyecto de diseño exclusivo que permitirá culminar la construcción con una propuesta moderna, elegante y de alto nivel.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$731,461
