Casa de pasillo con 2 dormitorios sobre importante terreno y con gran patio
$82,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 82 m²Área construida
- 138 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa interna de pasillo, ingreso por living con salida a un pequeño patio, contiguo a la cocina comedor, con salida a patio de grandes dimensiones. Toilette en el exterior. Lavadero. Intimo con dos dormitorios y baño completo con ducha. Escalera a terraza transitable. Sistema de calefacción por gas natural. Calefón para agua caliente. Baños con correcto funcionamiento con loza sanitaria de época. Pisos de ceramica en combinación con alfombra en los dormitorios, aberturas metalicas, persianas de enrollar y rejas de seguridad. Parrillero. Cocina con mobiliario vintage en color con bajo mesada, alacena, cocina a gas y espacio técnico para heladera. Tanque de agua en altura. • Ubicación: Av. 27 de febrero y Alvear. • Proyecto: Pasillo con 2 casas • Observaciones: No es PH. No apta crédito, no hay planos de construcción. Declaratoria de Herederos, pronto a salir la sucesión. Propiedad en estado original a refaccionar. Plano de Mensura 2024. Antigüedad 1970. No cuenta con cochera. Tiene medidor de gas. Terreno de 138m². Posibilidad de comprar la casa lindera y sumar mas superficie. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$82,000
