Casa de Tres Ambientes Mas Departamento de Dos Ambientes
$110,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 140 m²Área construida
- 140 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad en block sobre arteria comercial ¡Ideal para vivir y generar renta! Te presentamos una oportunidad única: casa de tres ambientes con garage doble + departamento de dos ambientes con entrada independiente. Todo sobre lote propio, sin expensas, y en una ubicación estratégica, perfecta para vivienda multifamiliar o inversión con excelente proyección. Planta baja: Ambiente principal de generosas dimensiones, con un amplio living-comedor, dos dormitorios (el principal al frente), cocina comedor con salida al patio con habitación de guardado, y baño completo con bañera. Además, un garage doble con acceso tanto a la vivienda como al departamento de planta alta. Planta alta (ingreso independiente por el garage): Departamento de dos ambientes, con living-comedor con ventanal al balcón a la calle, cocina con salida a terraza, dormitorio al frente y baño completo. Ubicada sobre una importante arteria comercial, esta propiedad combina versatilidad, comodidad y potencial económico. Ya sea para una familia numerosa, para quien desea vivir y alquilar, o para el inversor que busca buena renta en una zona sin expensas y con excelente conectividad. Ambientes: Dormitorio Baño Cochera Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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