Casa + Depósito + Salón comercial 728 m2 cubiertos
$380,000
- 10Habitaciones
- 7Baños
- 728 m²Área construida
- 767 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RJ Negocios Inmobiliarios vende: EXCELENTE PROPIEDAD 3 EN 1 EN GODOY CRUZ Casa + Salón Comercial + Depósito Propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y espacio de depósito/logística en un mismo inmueble. Ubicada en Godoy Cruz, sobre un terreno de 767 m², cuenta con 728 m² cubiertos y una antigüedad aproximada de 45 años. La propiedad posee salida a dos calles, brindando gran funcionalidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. 1. CASA Amplia y de categoría, distribuida en: Cocina de generosas dimensiones con salida al balcón. Gran living comedor con salida al balcón. 3 dormitorios con placares, uno de ellos con baño privado. 2 baños. Lavandería. Habitación destinada a costura o planchado. Galería cerrada. Terraza techada. Habitación de guardado. Baño adicional. Oficina independiente con baño en el acceso. Escalera de mármol con detalles en madera. La casa se destaca por sus terminaciones: pisos de mármol en los ambientes principales y parquet en los dormitorios, además de numerosos detalles constructivos de categoría. 2. SALÓN COMERCIAL Amplio espacio comercial con: Depósito. Baño. Cocina. Oficina. Ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. 3. DEPÓSITO Gran depósito construido íntegramente en material, equipado con: Cámara frigorífica. Baño. Oficina. Entrepiso utilizable como depósito auxiliar. Además, cuenta con una cochera de grandes dimensiones y usos múltiples, aportando una importante capacidad operativa y de almacenamiento. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus 728 m² cubiertos, 767 m² de terreno, doble acceso y distribución en sectores independientes, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para emprendimientos comerciales, depósitos, logística o inversión. Una propiedad realmente digna de conocer y evaluar por sus dimensiones, características y versatilidad. Superficie de terreno: 767 m² Superficie cubierta: 728 m² Antigüedad: 45 años Salida a dos calles 380.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil estan a cargo de el corredor publico matriculado Maribel Sosa CCPIM 1553
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$380,000
