Casa + Dos Monoambientes Individuales Totalmente Separados
$110,000
- 1Habitaciones
- 120 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de 5 ambientes + 2 departamentos monoambiente independientes, ubicada en el entorno natural de Colina Alegre, en Mar del Plata, una zona tranquila y rodeada de verde, ideal para quienes buscan calidad de vida con buen acceso a la ciudad. Esta excelente propiedad combina comodidad para vivienda familiar con una gran oportunidad de renta adicional, gracias a sus unidades independientes. La casa principal cuenta con 5 ambientes amplios, destacándose que cada dormitorio posee baño en suite, brindando privacidad y confort en todos los espacios. Además, dispone de sectores sociales cómodos y bien distribuidos, pensados para el uso diario y reuniones. La propiedad se completa con dos departamentos monoambiente totalmente independientes, ideales para alquiler permanente o temporario, huéspedes o incluso uso profesional, generando una fuente de ingresos adicional. En el exterior, ofrece entrada de vehículos, parrilla y un amplio parque con árboles frutales, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Una propuesta muy versátil, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa en contacto con la naturaleza como para quienes desean invertir con potencial de renta en una ubicación en crecimiento.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
