Casa Duplex en venta - Centenario, Neuquén
$74,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 86 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la tranquila calle Lugones, en el pasaje 5 de Centenario, Neuquén, esta casa tipo dúplex ofrece un espacio amplio y versátil de 86 m², ideal tanto para familias como para emprendedores. La propiedad está diseñada en dos plantas, lo que permite combinar la comodidad residencial con el potencial de uso comercial. En la planta baja, encontrará un baño y una cocina funcional que se integra con el comedor, creando un espacio abierto y luminoso. Este área fue anteriormente un invernadero, lo que proporciona un ambiente adaptativo adecuado para diversas necesidades. Al subir a la planta alta, se descubren tres habitaciones bien distribuidas que garantizan privacidad y confort, complementadas por un baño completo dedicado a esta zona. La casa está equipada con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, y cuenta con un sistema de calefacción eficiente junto con una bomba presurizadora para asegurar confort durante todo el año. Con la ventaja de no tener gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar adaptable en una ubicación estratégica dentro de Centenario. La proximidad a servicios y comodidades hace de esta casa una opción ideal para quienes valoran la conveniencia y funcionalidad. La propiedad cuenta con una cochera descubierta, añadiendo valor adicional a este atractivo dúplex. Su escritura está al día, facilitando la adquisición inmediata. Esta casa ofrece una excelente oportunidad para establecerse en una de las zonas más solicitadas de Neuquén, combinando estilo de vida con potencial de inversión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$74,000
