Casa en 2 Lotes Frente al Rio Paraná - San Lorenzo
$49,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 175 m²Área construida
- 351 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en dos Lotes Frente al Río en San Lorenzo (América 102) Destacada por su ubicación privilegiada sobre dos lotes de 9 x 19 m, esta casa es una verdadera joya frente al río en la ciudad de San Lorenzo, Santa Fe. Características de la Propiedad: Dormitorios: 2 ambientes cómodos y luminosos Jardín generoso, ideal para disfrutar al aire libre y potenciar la vida en familia Parrillero propio, perfecto para encuentros sociales y celebraciones al aire libre Pileta, ideal para el verano y el ocio Dependencia de servicio, que otorga versatilidad al uso del espacio Cocina-comedor integrada, diseñada para potenciar la convivencia Cochera descubierta, práctica y funcional, con acceso directo Terreno: Parcela total: 2 lotes contiguos, cada uno de 9 m de frente por 19,52 m de fondo Superficie total: 351,36 m² de terreno, con un amplio jardín que destaca la conexión con el entorno natural y el río. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$49,000
