Venta Casa en Achiras Arriba | San Javier | Traslasierra | Vista 360° | Parque de 3.600 m²
$55,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 3568 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hay lugares donde la construcción acompaña y los paisajes que son los verdaderos protagonistas. Ubicada en Achiras Arriba, San Javier, esta propiedad invita a vivir rodeado de naturaleza, con una vista panorámica de 360° que abraza las Sierras Grandes y todo el valle. Un entorno donde el silencio, los atardeceres y el aire puro forman parte de la rutina diaria. El terreno de 3.568 m², completamente plano y ya trabajado, ofrece un parque con aromáticas, huerta y amplios espacios para disfrutar del exterior o seguir desarrollando el lugar según cada proyecto. Es un escenario ideal para quienes priorizan el contacto con la naturaleza y valoran la amplitud por sobre todo lo demás. La vivienda es sencilla y funcional, brindando la posibilidad de habitarla desde el primer día mientras se realizan mejoras o ampliaciones futuras, aprovechando un entorno difícil de encontrar y con un enorme potencial. Con derechos posesorios asentados y servicios de luz y agua corriente, representa una excelente oportunidad para quienes buscan privilegiar la ubicación, las vistas y la calidad de vida por encima de cualquier otro aspecto. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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