En Alberdi a refaccionar a mts de Av Colón -Se aceptan permutas-Inversores
$50,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 139 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa a refaccionar con gran potencial en Alberdi, Córdoba Capital Se acepta PERMUTAS - Consultar Ideal para inversores interesados en flipping inmobiliario. Ubicada a tan solo 130 metros de Avenida Colón, con proximidad a plaza y escuela, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una calle transitada. La casa cuenta con 3 entradas independientes, lo que brinda la posibilidad de destinar una parte a un pequeño local comercial. El interior se compone de 2 dormitorios, baño, cocina-comedor compacta y cochera cubierta. En el exterior, un patio pequeño con asador. Con una superficie total de 139 m2 y una construcción de 90 m2, ofrece la posibilidad de edificar dos pisos adicionales. Todos los servicios están activos: agua corriente, gas natural y electricidad. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en un valioso activo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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