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Casa en alquilar en G. de Laferrere

Beethoven, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$716/ mes≈ ARS 1,100,000

En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 1Baños
  • 109 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

PH al contrafrente de 5 ambientes,  de mampostería con techo de chapa a dos aguas y garaje propio Garaje Pasante 2,74 x 9,00 mts.  con piso de lajas con portón levadizo y otro de 3 hojas plegables. Patio 2,73 x 11,82 mts.  con piso de piedras Jardín con césped  9,93 x 10,80 mts. con parrilla de mampostería Galería  2,73 x 6,10 mts. con piso de lajas techo de chapa Living 2,69 x 3,56 mts.  con piso de cerámica ventanas metálicas con rejas, equipo de aire acondicionado split Comedor 2,82 x 3,20 mts.  a continuación del living con piso de cerámica ventana metálica con persiana de pvc y reja, estufa a gas ,ventilador de techo Baño 1,82 x 2,95 mts.  con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos de vidrio con canilla monocomando, inodoro con mochila bidet, bañadera con ducha, instalación de agua fría y caliente. Cocina Comedor  2,82 x 4,93 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, spar, termotanque a gas de 80 litros marca Sherman, instalación de gas agua fría y caliente, ventana de madera con reja. Pasillo de distribución 0,88 x 2,68 mts.  con piso de cerámica Escritorio  1,71 x 2,46 mts. con piso de cerámica. Dormitorio al contrafrente  2,75 x 3,74 mts. con piso de cerámica ventana metálica con reja, equipo de aire acondicionado Split sin instalar, ventilador de techo, estufa a gas. Dormitorio principal al contrafrente 2,92 x 5,54 mts.  con piso flotante, ventana y celosías metálicas, ventilador de techo, baulera de madera, placard de melamina con espejo, estufa a gas. Lavadero Semicubierto  1,73 x 2,93 mts. con piso de lajas, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica Patio  2,95 x 3,34 mts. con piso de lajas NO SE ADMITEN MASCOTAS

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$716/ mes

Concierge