Casa en Alquiler "el Fortin" - TM3969842
$21,000/ mes
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 227 m²Área construida
- 1636 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en alquiler. Ubicada en un lugar privilegiado en Arenas de José Ignacio, ésta residencia ofrece gran confort en un entorno natural sin igual. Construcción moderna y tradicional de materiales nobles. Casa muy confortable con grandes ventanales y decoración contemporánea. Living comedor con barcito integrado con salida a un gran deck con piscina y parrillero techado. En la misma planta se encuentra la cocina y la dependencia de servicio con baño y lavadero. Espacios luminosos. En la planta alta: encontramos un dormitorio en suite con vestidor (la mastersuite) con terraza y escalera con acceso al deck y dos dormitorios que comparten un baño. Jardín totalmente cercado, con importante portón al ingreso. Dos bauleras, estacionamiento techado para un auto y tender. _ Located in a privileged place in Arenas de José Ignacio, this residence offers great comfort in a natural environment without equal. Traditional modern construction of noble materials. With large windows and contemporary decoration, a very comfortable house. The Living room with an integrated bar has access to a large deck towards the pool and a covered barbecue. The kitchen and the service unit with bathroom and laundry room are located in the same floor. Flooded with natural light. On the upper floor: we find a bedroom suite with a dressing room (the master suite) with a terrace and stairs with access to the deck and two bedrooms that share one bathroom. Fully fenced garden, with an important entrance gate. Two storage rooms and a covered parking for one car and a clothes line.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$21,000/ mes
