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Casa en Alquiler en Barrio privado El Atardecer - Rincon de Milberg

Avenida Santa María de las Conchas 3280, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$1,800/ mes

En alquiler
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 192 m²Área construida
  • 420 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa remodelada en alquiler en Barrio Cerrado El Atardecer – Rincón de Milberg Elegante y funcional propiedad de dos plantas, totalmente remodelada, sobre un amplio terreno de 420 m², con aproximadamente 180 m² cubiertos y 150 m² libres. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y confort, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia dentro de un entorno seguro y consolidado. Planta baja - Amplio living-comedor. - Cocina con comedor diario. - Tres dormitorios con placares, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor. - Dos baños completos. - Calefacción por piso radiante, regulable por ambiente. - Cochera cubierta y espacio adicional para varios vehículos. - Depósito exterior. - Amplios laterales y jardín. Planta alta Espacioso playroom con baño, que puede utilizarse también como cuarto dormitorio, escritorio, sala de juegos o cómodo espacio multifunción. El barrio Barrio Cerrado El Atardecer ofrece un entorno residencial, familiar y de excelente seguridad, con doble acceso y vigilancia permanente. Entre sus destacados amenities se encuentran: - Dos piscinas. - Dos canchas de tenis. - Dos canchas de fútbol. - Sector de básquet y patines. - Restaurante y confitería. - Salón de usos múltiples. - Parrillas. - Sauna y vestuarios. - Estacionamientos. Las expensas incluyen servicios deportivos, agua y cloacas, además de los servicios y prestaciones del complejo. Una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan una casa remodelada, cómoda y funcional, con amplios espacios exteriores y una completa propuesta de amenities, en una ubicación estratégica de Rincón de Milberg. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$1,800/ mes

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