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Casa en Alquiler en La Lomada | 3 dormitorios escritorio | Jardín y pileta

Florida 9680, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$2,600/ mes

En alquiler
  • 6Habitaciones
  • 2Baños
  • 325 m²Área construida
  • 900 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en Alquiler en La Lomada | 3 dormitorios + escritorio | Jardín y pileta Excelente casa en alquiler en La Lomada, ubicada frente a una plaza y sobre una de las avenidas centrales del barrio. Desarrollada en dos plantas, se destaca por su luminosidad, amplitud y funcionalidad, con una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. En planta baja, cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña, escritorio o posible dormitorio con placard y toilette de recepción. La cocina, integrada al comedor diario, ofrece un espacio cómodo y funcional. Completa este nivel el lavadero con toilette de servicio y salida al exterior. En planta alta se encuentra la suite principal, de muy buenas dimensiones, con vestidor y baño completo con hidromasaje. Además, cuenta con dos dormitorios con amplios placares que comparten un baño completo. El hall de distribución de la planta alta se destaca por sus grandes ventanales, que aportan abundante luz natural. En el exterior, la propiedad ofrece galería con parrilla, jardín parquizado con sistema de riego y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta también con cochera semicubierta para dos autos. Entre sus características constructivas se destacan los pisos de madera, escalera de madera, porcelanatos en planta alta y cocina, calefacción por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes y aberturas de PVC con DVH. Una casa luminosa, cómoda y funcional, en una excelente ubicación dentro de La Lomada, ideal para disfrutar de la vida en un barrio cerrado. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$2,600/ mes

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