Casa en alquiler en Laguna Escondida " K4"
$15,000/ mes
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 1625 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA DE DISEÑO - LAGUNA ESCONDIDA. Exclusiva residencia diseñada por Estudio PKa, de los arquitectos Ignacio Pessagno y Lilian Kandus, que combina una arquitectura de carácter con materiales nobles, soluciones constructivas contemporáneas y terminaciones de alta calidad. La vivienda se destaca por su imponente cubierta de quincho, sus amplias superficies semicubiertas y la calidez de sus interiores, con pisos de madera de lapacho y aberturas de gran altura. Construida mediante un sistema mixto de hormigón armado y steel framing, ofrece una combinación de solidez estructural, diseño arquitectónico y funcionalidad. Con tres dormitorios, dos baños completos y capacidad para ocho personas, la propiedad está concebida para disfrutar de espacios confortables y generosos. Superficies y distribución Características: Superficie cubierta 165 m² Superficie semicubierta 170 m² Superficie total construida 335 m² Dormitorios 3 Capacidad 8 personas Baños completos 2 Arquitectura y calidad constructiva La propiedad presenta una propuesta arquitectónica distintiva que integra técnicas constructivas tradicionales y contemporáneas. * Fundación: platea de hormigón armado. * Estructura portante: columnas y vigas de hormigón armado. * Cubierta principal: techo de quincho, protagonista de la identidad arquitectónica. * Cerramientos: sistema de bastidores de steel framing. Materiales y terminaciones premium Pisos de madera natural Pisos interiores de lapacho con terminación plastificada, que aportan calidez, elegancia y durabilidad. Carpinterías de alta prestación Aberturas de 2,30 metros de altura, con perfilería de PVC Tecnoperfiles y doble vidriado hermético (DVH), que favorecen la aislación térmica y acústica. Baños Dos baños completos, ambos con doble bacha y griferías FV de línea premium. Uno de los baños cuenta además con doble ducha. Placares Dormitorios con placares completos, incluyendo interiores equipados y frentes terminados. Instalaciones y equipamiento * Cuatro equipos de aire acondicionado Haier, frío/calor. * Instalación eléctrica con interruptores termomagnéticos ABB. * Griferías FV de línea premium. * Carpinterías de PVC Tecnoperfiles con DVH. * Pisos de lapacho plastificado. Atributos destacados * Arquitectura de autor: proyecto de Estudio PKa, de Ignacio Pessagno y Lilian Kandus. * 335 m² construidos: 165 m² cubiertos y 170 m² semicubiertos. * Diseño distintivo: cubierta principal de quincha. * Materiales nobles: madera de lapacho y estructura de hormigón armado. * Terminaciones de calidad: carpinterías con DVH, griferías FV y equipamiento de primeras marcas. * Confort: cuatro equipos de climatización frío/calor. * Capacidad: tres dormitorios para ocho personas.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$15,000/ mes
